Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 296 m²

ADVENIS RES vous propose à la location, au sein d'un immeuble de dernière génération en structure bois, le "Green Corner", des surfaces de bureaux de 296 m² à 1.539 m². Ce programme se situe à un emplacement privilégié au coeur de la métropole de Lille à proximité immédiate du quartier de Villeneuve d'Ascq Les Prés et de Decathlon Campus dans une zone proche de différents commerces dont plusieurs restaurants, salles de sports, crèches, boulangeries etc... L'immeuble vous offrira également des accès facilités au métro (à moins de 10 minutes des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe) et aux axes autoroutiers.
Les plateaux sont disposés au RDC, R+1 et R+2 du bâtiment avec des terrasses privatives orientées plein sud disponibles pour certains lots (notamment 177 m² pour le R+2 de 711 m²) dans un environnement imaginé autour de piliers en bois et de vitrages tout hauteur.
Des prestations de grandes qualités sont proposées sur le site entièrement clos du "Green Corner" avec notamment un atrium lumineux vous permettant d'entrer dans le hall et d'accéder aux différents espaces du bâtiment et des accès et ascenseurs PMR. De plus, le bâtiment possède également un faux plancher technique, la climatisation et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
A ne pas manquer !!!

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 070 € à 21 161 € HT-HC

Charges locatives : 32 781 € HT/an
Taxe foncière : 30 780 € HT/an

• Divisible

Accessibilité aux PMR
Ascenseurs accessibles aux PMR
Atrium
Climatisation
Faux plancher technique
Espace paysagé
Hauteur sous plafond : 2,8 m dans les bureaux
Revêtement de sol : dalles de moquette
Sanitaires en parties communes
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking privatives extérieures

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"