Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 153 m²
Référence : 2010100124672
Bureaux
153 à 989 m2
59491 Villeneuve-d'Ascq
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
LE WEDGE : BUREAUX NEUFS - A LOUER - VILLENEUVE D ASCQ
Immeuble neuf d'une superficie totale de 2 100 m² en face du Golf du Sart à Villeneuve d'Ascq et à deux pas du métro et des axes autoroutiers.
Il se démarque par la qualité des matériaux et aux soins apportés à son design extérieur comme intérieur.
Il dispose d'un emplacement idéal et stratégique dans un environnement arboré de qualité. De plus, il des parkings privatifs dédiés (1 place pour 30 m²) .
Prix
Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 104 € à 13 599 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 192 €
Loyer au m² : 165 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Parking : 500€/m²/an HT HC
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Restaurant
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Neuf
- Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Immeuble neuf
Contrôle d'accès extérieur : badge + portier vidéophone à l'entrée
Ascenseur
Terrasses
HSP : 2,70m (étages) / 2,90m (rdc)
Faux plafonds avec éclairage LED intégrés
Câblage en plinthes périphériques
Rafraichissement et chauffage par gainable en faux plafond
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Jaurès~ 255 m (soit 3 min à pied)metro 2 Les Pres-E. Pisani~ 878 m (soit 12 min à pied)metro 2 Pave de Lille~ 922 m (soit 12 min à pied)metro 2 tram TRAM Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 11,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Internet
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59491 Villeneuve-d'Ascq
Description
Immeuble de bureaux réhabilité situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité de la station de métro Triolo
LE CARRE VAUBAN - VILLENEUVE D'ASCQ
Nous vous proposons des bureaux réhabilités à la location.
Accessibilité : Gares Lille Flandres à 18 minutes en métro dont 9 minutes à pied Métro...
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