Bail : 3/6/9
BUSINESSPOLE, parc tertiaire dernière génération.
Situé au pied du métro les Prés, nouvelle destination tertiaire de référence. Immeuble certifié BREAM Very Good développant 4 802 m² en R+4. Parking conséquent.
Idéal siége social, proches des grands axes. Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 54 456 € HT-HC
Les Prés (ligne 2)
Axes autoroutiers à proximité
Gare Lille Europe
Arrêt de bus
V'Lille
Aéroport "Lille-Lesquin"
Façade :
Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier
laqué plein,
Menuiseries aluminium, vitrage haute performance,
isolation par l'extérieur,
Étanchéité multicouche sur isolant en toiture.
Structure :
Fondation sur pieux,
Structure poteau poutre,
Plancher béton à inertie lourde,
Equipements :
Ventilation double-flux haut rendement,
Chauffage par pompe à chaleur réversible,
Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire,
Equipement courant fort en plinthe périphérique,
Ascenseur.
Finitions :
Faux plafond minéral acoustique,
Peintures satinées,
Moquette.
Exterieur :
Plantation haies, arbre et engazonnement,
Terrasse extérieure en lame bois labellisé de 177 m² +
Roof Top de 73 m²,
Parvis et acheminement piéton en béton architecturé,
Parking en enrobé : 29 unités extérieurs, 43 en R-1, 65 en
R-2,
Immeuble raccordé Fibre optique.
Projet conçu selon la réglementation code du travail,
Conception environnementale certifiée BREAM "Very Good",
Consommation énergétique RT 2012.
Bureaux : 175 euros/m²/an HT et HC
Terrasses : 75 euros/m²/an HT et HC
Parking: Entre 400 euros et 1 200 euros u/an HT HC
Charges prévisionnelles : 6 euros/m²/an HT
