Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer de 1 635 m²

Tourné vers la Haute technologie, la recherche et le développement durable, le Parc de la Haute Borne se place aujourd'hui comme un véritable pôle d'excellence de notoriété internationale.
En pleine expansion,le Parc comptabilisera un total de 250 000 m2 de bureaux et 500 logements, ce qui représentera 10 000 salariés et habitants.



Disponibilité : immédiate

- Prestations de qualité liées aux performances HQE " NF Bâtiments tertiaires " et BBC.
- Construction en ossature béton isolation par l'extérieur en terre suite, bois et fibrociment.
- Châssis bois-aluminium ouvrant à la française
- Équipement stores extérieurs en toile
- Dalle de moquette au sol
- Électricité en attente dans les faux plafonds à chaque poste correspond une nourrice avec 4 PC
- Éclairage des bureaux par mâts avec détection de présence (1 Mât pour 2 postes de travail) (RDC et R+1).
- Eclairage en plafonnier LED (R+2 et R+3)
- Chauffage par plafond rayonnant électrique (10 thermostats par lot)
- Accès par badge à l'immeuble
- Renouvellement d'air par double flux
- Capacité : 62 postes travail par plateau / Nombre de postes de travail : 250
- L'immeuble est posé sur un terrain de 7 082 m2.
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SURFACES UTILES AU BAIL QPPC INC. DISPONIBLES À LA LOCATION :
RDC / LOTS 0.1 + 0.3 : 377,63 m2 + 18 places de parking
RDC / LOTS 0.4 + 0.2 : 298,90 m2 + 14 places de parking
TOTAL RDC : 676.53 m2 + 32 places de parking
R+1 / LOTS 1.1 + 1.3 : 405.60 m2 + 18 places de parking
R+1 / LOTS 1.4 + 1.2 : 332.51 m2 + 15 places de parking
TOTAL R+1 : 738.11 m2 + 33 places de parking
R+2 / LOTS 2.1 + 2.3 : 404.96 m2 + 18 places de parking

Au coeur d'un noeud autoroutier (A1,A22,A25,A27) avec accès direct
Proximité avec les hubs aéroportuaires (Lesquin:10mn, Paris CDG(1h train),Bruxelles (1h)
Transports en commun :
- 2 stations de métro à moins d'1 km "Cité Scientifique" "4 Cantons"
- 5 lignes de bus 117 passages/jour
- Vélopole liaison entre vos bureaux et les stations de métro (1 euros/jour)
Proximité immédiate avec les établissements de services aux salariés du Parc (hôtel-restauration,fitness,pressing)
Secteur :