Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 485 m²

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux de 440 à plus de 1 000 m² au cœur de l'agglomération le "Space X" bénéficie d'une très belle visibilité. Rejoignez les Prés et participez à l'émergence d'un nouveau quartier d'affaires, au barycentre de la Métropole. Immeuble neuf, labellisé BREEAM "Very Good".

. Certification BREEAM Very Good
. RT 2012 -20%
. RIE
. Conciergerie d'entreprise
. Ascenseurs
. Faux plafond minéral acoustique
. Faux planchers techniques
. Moquette en plateaux
. Revêtement PVC en cafétéria
. Climatisation : réversible
. Luminosité et qualité des matériaux
. VMC double flux
. Pompe à chaleur réversible
. Equipement courant fort en plinthe périphérique: 3 PC par poste de travail
. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

. Terrasses R+2 :76 m² Loyer: 75 €/m²/an/HT/HC

. 70 Places de parking sous sol R-1: 1 000 € /U/an/HT HC
. 15 Places de parking sous sol R-2 : 1 250 € /U/an/HTHC
. Places de parking Aérien : 400 € /U/an/HTHC

. SPACE X : 85 places de parkings

. Provision pour charges : 5€ HT/m² si mono-locataire.
. Etat : Neuf

Surface : 2487 m² divisibles à partir de 442 m²

Loyer : 181 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2021

DPE : En cours de détermination

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

. Métro ligne 2 Stations :
"Les près - Edgard Pisani"
. Gare SNCF à 10 minutes
. Autoroutes - Voie Rapide Urbaine

Caractéristiques :

• Restaurant / RIE
• Ascenseur
• Climatisation
• Espace extérieur
• Faux plafond
• Parkings