Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 58 m²

Rejoignez Businesspole et participez à l'émergence d'un nouveau quartier d'affaires, au pied du métro station "les Près". Immeubles neufs, labellisés BREEAM

Ce parc bénéficie d'une des meilleures situations géographiques de la Métropole. Face au métro “les Prés” et au rondpoint de la Pilaterie, les 25 000 m2 de surfaces tertiaires sont situées à proximité immédiate des autoroutes et de la voie rapide urbaine, permettant de rejoindre Lille/Euralille en 5 minutes.

. Bâtiment certifié BREAM "Very Good"
. RT 2012 - 20%

. Ascenseur
. Faux plancher technique
. Faux plafond minéral acoustique
. Climatisation : réversible
. Luminosité et qualité des matériaux
. VMC double flux haut rendement
. Chauffage pompe à chaleur réversible
. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
. Moquette
. Cafétéria : à définir
. Equipements courants fort en plinthe périphérique

. SPACE X :
- Terrasse R+2 : 76 m²
- Roof top : 250 m²
- Places de parking intérieures sous-sol : 70
- Places de parking extérieures : 15

. BATIMENT A3 :
- Terrasse R+1 : 117 m²
- Roof top : 73 m²
- Places de parking intérieures :
R-1: 17
R-2: 61
- Places de parking extérieures : 23

. BATIMENT B16 :
- Patio 101 m²
- 45 places de parking extérieur
- 25 emplacements pour vélo en sous-sol

Loyer Parking Sous-sol:
R-1 : 1050€/U/an HT HC
R-2 : 1250€/U/an HT HC

Loyer Parking Extérieur : 400€/U/an

Loyer Terrasses : 75€/m²/an HT HC
. Etat : Neuf

Surface : 7774 m² divisibles à partir de 58 m²

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

. Métro ligne 2 Stations :
"Les près - Edgard Pisani"
. Gare SNCF à 10 minutes
. Autoroutes - Voie Rapide Urbaine

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Parkings
• Espace extérieur
• Labels et certifications
• Cafétéria / cuisine