Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 988 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

A 6 min des gares, un parc nouvelle génération, sur un HUB autoroutier
Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés" et au réseau autoroutier.
Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces axés sur le développement durable.
Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges
Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif
Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...
Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²
L'immeuble Space X propose 2487 m² + terrasses en R+2
Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD / RT 2012 -20%
Bardage finition acier laqué plein
Menuiseries aluminium
Structure poteau poutre, plancher béton à inertie lourde
Faux planchers techniques
Ventilation double flux haut rendement (tri-tubes)
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Equipement courant fort, 3 prises par poste de travail
Raccordement réseaux et fibre optique
Situation/Transports :
Station "Les Prés" face au parc
Gares de Lille à 7 min (5 stations)
Face au rond point de la Pilaterie, accès direct à l'A22 et la Voie Rapide Urbaine

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• Cuisine
• Accueil
• Meublé
• Terrasse

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 988,00 m²

Conditions particulières à la location : Nous consulter