Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer

Le Parc tertiaire Businesspole Des Près , réelle alternative à Euralille, est situé au coeur de la Métropole Lilloise. Il est remarquablement desservis par les transports en commun et axes routiers (Métro "Les Prés" et A22 à proximité immédiate) .
Ce site dispose de réserves foncières permettant de réaliser un immeuble de bureaux de dernière génération, en adéquation à vos besoins.

Situé au niveau du Rond Point de la Pilaterie, avec accès direct à l'autoroute A22 (PARIS-GAND) et à la Voie Rapide Urbaine.
Métro : station "Les Près" à 250m.
Lille Flandres en 7 min. - 5 stations

• Façade :
• Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
• Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
• Etanchéité multicouche sur isolant en toiture.
• Structure :
• Fondations sur pieux
• Structure poteau poutre
• Plancher béton à inertie lourde.
• Equipements :
• Ventilation double flux haut rendement
• Chauffage par pompes à chaleurs réversibles
• Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
• Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
• Fibre optique symétrique au débit de 100Mb/s pouvant être porté à 1Gb/s
• Ascenseur
• Cafétéria : à définir
• Finitions :
• Faux plafonds minéral acoustique
• Peintures satinées
• Moquette en plateaux
• Revêtement PVC en cafétéria
• Entrée RDC et Sanitaires carrelés.
• Extérieurs : Plantations haies, arbres et engazonnement, essence locales
• Terrasse exterieure en lame bois labellisé
• Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
• Parking en enrobé
• Raccordement réseaux et fibre optique
• Certifications :
• Le projet est conçu suivant la règlementation code du travail
• La conception environnementale est certifiée BREAM GOOD
• La consommation énergétique RT 2012 - 15%.
• 145 places de parkings dont 3 PMR.