Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer

Situé au Parc Scientifique de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq, ERE PARK est un immeuble labellisé RT 2005, BBC et HQE ; il est bâti sur un foncier de 16 164 m2 et a été livré en décembre 2009.

Cet immeuble à l'architecture soignée et aux prestations haut de gamme, offre x m2 de bureaux érigés en R+3 avec 276 places de parking extérieures. Il sera disponible au xxx.

Sa localisation lui confère un accès aisé aux axes autoroutiers et le place à quelques minutes du quartier d'affaires Euralille et de ses gares.

De plus, Heron Parc et le Centre Commercial Auchan V2 avec sa galerie commerciale et ses nombreux restaurants, sont accessibles en voiture, en Métro (depuis la station "4 Cantons") ou en bus (depuis l'arrêt "Horizon") en moins de 15 minutes.

Le Parc Scientifique de la Haute Borne est un site d'excellence scientifique dédié à la recherche et au développement qui bénéficie d'un rayonnement régional indéniable.

Accès immédiat aux axes autoroutiers :
- Rocade de Villeneuve d'Ascq (N227)
- A27 reliant Lille à Bruxelles
- A23 reliant Lille à Valenciennes
- A1 Lille <=> Paris permettant de rejoindre l'A25 (vers Dunkerque)
Gare Lille Europe à moins de 15 min. en voiture
Gare de Lesquin à 5 min. en voiture
Aéroport International Lille-Lesquin à 10-15 min. en voiture
Métro station "4 Cantons" à proximité
Ligne de bus 66 : Arrêt "Horizon" à deux pas de l'immeuble

• DONNÉES GÉNÉRALES :
• Bâtiment livré en décembre 2009
• Immeuble indépendant
• Certification BREEAM IN USE en cours
• Immeuble labellisé : RT 2005 - BBC et HQE (4,67 Kwh/m2 SHON 2014)
• Étude capacitaire : 680 personnes
• Développement complémentaire sur la parcelle environ 2 500 m2 possible
• Nombreux espaces verts soignés
• Nombreuses places de parking extérieures (1 place/20 m2)
• Belle architecture
• Auvent photovoltaïque au niveau de la façade sud-ouest sur l'avenue de l'Horizon
• Parkings
• Possibilité ERP 3ème catégorie
• ÉQUIPEMENTS :
• Ascenseurs
• Faux plafond métallique
• Double vitrage
• Éclairage doux
• Traitement acoustique
• Climatisation individuelle
• Courant fort et faible catégorie 6
• Gestion automatique des stores en fonction de l'ensoleillement
• Façade : terre cuite et bois
• Salles de réunion