Type de contrat : Locaux profession libérale

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 2 500 m² environ.
Ils se situent à proximité de la Nationale N227 et de l'E17
A proximité de Décalthon campus
Ils disposent :
- De plus de 90 places de parking,
- De beaux espaces verts,
- De sanitaires et de douches,
- De la fibre
- Sont aux normes PRM, avec un ascenseur pour accéder au 1er étage,
- Issues de secours et alarme.
Ces locaux sont à louer pour une durée maximal de 3 ans
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 01/07/2022
Montant des charges € /an : 48000
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer -
Type bail : Bail professionnel / dérogatoire
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Ascenseur;Fibre optique;Parking

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC

Charges locatives : 48 000 € HT/an
Taxe foncière : 44 000 € HT/an

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage

Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Ascenseur;Fibre optique;Parking