Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 204 m²

BUREAUX ERP RENOVES - A LOUER / A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ
Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux rénovés, fonctionnels et lumineux dans un immeuble de bureaux sur Villeneuve d'Ascq. La surface totale de 1 780 m² peut être divisible par demi-plateau à partir d'environ 200 m².
Proche du parc de la Haute Borne. L'immeuble est code du travail et le RDC est ERP.
Excellent rapport qualité / prix.

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HDE

Prix de vente : parkings inclus

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 279 m² (env. 130 postes) divisibles dès 80 m²

Etat des locaux : Etat d'usage
Contrôle d'accès extérieur : interphone
2 ascenseurs
Plateaux très lumineux
ERP possible
Faux plafonds
Câblage : Plinthes périphériques
Climatisation réversible

Sanitaires en parties communes
Evacuation d'eau sur chaque plateau
Câblage et cloisonnement à la charge du preneur

Surfaces Carrez, hors quote part parties communes

Parkings : 1 place pour 32m² environ

Etage 0 - Bureaux
Surface : 204 m² - 427 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 230 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 197 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 80 m² - 425 m²

Métro M2 station "4 cantons" à 13 min à pieds
=> Gare Lille Flandres en 18 min

Aéroport Lille Lesquin en 10 min

Accès rapide aux autoroutes A1 (Lille / Paris), A22 (Lille / Gand), A27 (Lille / Bruxelles) et A23 (Lille / Valenciennes)