Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer de 259 m²

A LOUER BUREAUX NEUFS - VILLENEUVE D'ASCQ - LA PILATERIE
Au pied du métro Les Près, nous vous proposons un immeuble neuf, dernière génération, situé sur le parc tertiaire Business parc Les Près. Ce parc est aujourd'hui une vraie alternative à Euralille car il est à 10 mn des gares de Lille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Bâtiment de bureaux d'environ 4 700m², proposant des plateaux de 980 m² avec terrasses qui peuvent être divisibles.
Offre diversifiée de commerces et restauration à proximité immédiate et gamme de services sur site (conciergerie, salle de sports, crèche...).

Parkings en sous-sol :
. 1er sous-sol : 44 places à 1 050€ HT.HC/U/an
. 2nd sous-sol : 83 places à 1 250€ HT.HC/U/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 384 m² (env. 140 postes) divisibles dès 400 m²

Etat des locaux : Non livré
Bâtiment indépendant
Ascenseur
Terrasse
Faux plafonds
Chauffage : Chauff. collectif PAC réversibles
Câblage : Plinthes périphériques (3PC par poste de travail)
Fibre optique
Clim. double flux
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaires

Capacitaire : 10m² par poste de travail

Règlementation code du travail
Certification BREEAM Very Good
RT2012 -20%

Etage 1 - Bureaux
Surface : 400 m² - 939 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 445 m²

Métro Les Près - Arrêt à 350m
=> Gare Lille Flandres en 7 min (métro direct)

Accès direct A22 et A1