Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 308 m²

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux implanté à proximité du métro « Les Prés » bénéficie d'une localisation d'exception à 15 minutes des gares d'Euralille, et au cœur du hub routier et autoroutier Nord de Villeneuve d'Ascq.

L'immeuble UPLINE, situé sur la commune de Villeneuve-d'Ascq, est disponible à la location à partir de début 2021.

Le Pôle Service et Restauration développé sur le rond point Saint-Ghislain vient compléter l'attractivité du site.

Accessibilité :

• Gare TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations)
• Gare « Lille Flandres » à 8 min en métro (6 stations)
• Station métro « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 min à pied
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêt de bus « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 min à pied (Lignes : 851, 870S et 60E)
• Station V'Lille « Mendès France » à 13 min à pied
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Prestations :

• Site sécurisé
• Contrôle d'accès, vidéophone et lecteur de badge
• Isolation renforcée
• Châssis double vitrage
• Brise soleil
• Stores
• RT 2012 -20%
• Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes
• CTA 100% air neuf
• Eclairage 100% LED
• Loggias ou balcons à tous les niveaux - 200 m² en tout par immeuble

Parking :

• 165 places extérieures
• 144 places en sous-sol

Disponibilité : Immédiate

• Climatisation : Par système thermodynamique DRV 3 tubes
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Eclairage 100% LED
• Fenêtres : Châssis double vitrage, brise soleil, stores

• Sécurité : Contrôle d'accès Vidéophone et lecteur de badge

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Isolation renforcée
• CTA 100% air neuf, RT 2012 - 20%

25 RUE LA LADRIE, 59650 Villeneuve-d'Ascq

• Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture
• Bus : Arrêt « Les Prés » à 5 minutes à pied (Lignes : 851, 870S et 60E)
• Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Gare SNCF : Europe TGV à 7 minutes en métro (5 stations)
• Métro : M2 Station « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 minutes à pied
• TER : « Lille Flandres » à 8 minutes en métro (6 stations)
• Vélos partagés : Station V'Lille « Mendès France » à 13 minutes à pied