Description
C'est la seconde phase d'un projet de 26 000 m² sur la zone de la Borne-de-l'Espoir : le site "Le Hope" accueillera une surface totale de 6 690 m² environ de bureaux au 1er semestre 2026.
Le Parc de la Borne de l'Espoir offrira un lieu de travail accueillant, facilement accessible (dessertes routières et autoroutières, métros, bus, mobilité douce,...) et à proximité du Stade Pierre Mauroy et du Centre Commercial V2.
"Le Hope" est un bâtiment adaptable en flex office ou en cloisonnement traditionnel. C'est un bâtiment modulable qui s'adapte et se plie aux souhaits de chacun.
Le bâtiment sera livré avec des prestations hautes gammes tels que : un socle béton du R-1 au R+1 et des étages en structure bois permettant de réduire l'impact carbone du bâtiment, 100% de surface en 1er jour permettant de laisser rentrer la lumière naturelle pour des lieux de travail de qualité, des terrasses accessibles et végétalisées à chaque niveau,....
Le bâtiment sera doté de locaux vélos, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de la possibilité de créer 30 parkings privatifs.
Certifié RE 2020, bâtiment BBCA et Breeam Excellent.
Dans ce contexte, BNPPRE vous proposons cet ensemble de bureau neuf à la location.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 15/08/2026
- Parking : Oui, Possibilité de 30 parkings privatifs
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Aménagement clé en main (espaces aménageables,l ivré en base plateaux paysagers)
- Effectif théorique : 1 personne(s) / 10 m²
- RML100000019 : Certification : Autre certification RE2020, Certification : Autre certification bâtiment BBCA, Certification : Oui
Equipement
- Distribution chauffage : Réversible chauffage/rafraîchissement par Pompe à Chaleur de type DRV 3 tubes
- Source chauffage : Photovoltaïque production photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation dans les services généraux
Prestation de services
- Parking : Oui, Possibilité de 30 parkings privatifs
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasses accessibles et végétalisées à chaque niveau (espace extérieur accessible dont une grande terrasse de 110m² au R+4)
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
Informations complémentaires
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, Bâtiment adaptable en flex office ou en cloisonnement traditionnel
- Cœur d'ilot mutualisé et végétalisé de 3 000 m²
Emplacement
273 Boulevard de Tournai, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Arrêt "4 vents" - Lignes CO1 et 18 300 m
- Bus : Projet : Bus à haut niveau de service (2027) - Gare de Lille > Bd de Tournai > Rue des Fusillés Villeneuve D'Ascq
- Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate A1, A27, A23, N227
- Gare SNCF : Europe en métro 10 minutes
- Gare SNCF : Flandre en métro 10 minutes
- Métro : Ligne 1 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
- Métro : Ligne 1 12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 2 km
- Métro : Ligne 1 12 minutes à pied ou 4 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
- Vélos partagés : Station V'Lille "4 vents" 300 m
