Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer
Référence : 231010063856
Bureaux
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59491 Villeneuve-d'Ascq
Description
Ce programme est situé au cœur du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, au sud de la métropole. Il bénéficie d'une excellente desserte autoroutière.
Le niveau de performance énergétique est celui d'un bâtiment à énergie positive. L'immeuble de bureaux en ossature bois comprendra en outre plusieurs terrasses extérieures et une pergola. Un patio central couvert fera office de jardin d'hiver et d'échangeur thermique.
La Haute Borne c'est aujourd'hui :
- 170.000 m² de surface de bureaux et laboratoires
- 170 entreprises implantées
- Plus de 7.000 salariés
- Taux vacance: 3,4% (à novembre 2015)
Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne est situé sur les communes de Villeneuve d'Ascq et Sainghin en Mélantois.
Sa situation géographique est optimale :
- En bordure d'un nœud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
- Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
- Desservie par les plusieurs lignes de bus (66 et 72) qui relie la parc à la station de métro "4 Cantons Stade"
- À 5 min du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration,
- Les sièges sociaux (COFIDIS, BONDUELLE, PIMKIE, DOUGLAS) et parcs tertiaires dynamisent l'ensemble,
- Le Grand Stade est à proximité immédiate.
Disponibilité : Février 2024
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 31/01/2024
- Parking : Oui
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Open-space
- Hall d'accueil : Oui
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Douche : Oui
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Photovoltaïque Panneaux solaires
Prestations de service
- Cafétéria : Oui
- Parking : Oui
- Sécurité : Site clôturé
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
- Bâtiment en R+2
- Structure bois
Emplacement
Rue Heloïse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Arrêt "Haley" à 5 minutes à pied - Lignes : 66 et 72 350 m
- Desserte routière : Voies autoroutières A1, A23, A27 - sortie 2 2 km
- Enseignes à proximité : CC Auchan V2 et Heron Park à 5 minutes
- Enseignes à proximité : Parc de la Haute Borne, sièges sociaux (Cofidis, Bonduelle, Pimkie) et parcs tertiaires
- Environnement de proximité : Stade Pierre Mauroy à promixité
- Gare SNCF : Europe 15 minutes en voiture / 37 minutes en métro 10 km
- Gare SNCF : Flandre 15 minutes en voiture / 35 minutes en métro 10 km
- Métro : Ligne 1 Station "4 cantons Stade" à 19 minutes à pied / 5 minutes en vélo 1 km
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