Disponibilité : Immédiate

PARC RIVEO
MARQUETTE-LEZ-LILLE
Ensemble immobilier neuf qualifié TPE (Très Haute Performance Energétique) situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Prestations de qualité. Parkings privatifs.

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, situés à 4 minutes de la Voie Rapide Urbaine, vous offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle.

Prestations :

Ascenseurs / monte-charge Chauffage et clim double flux alimentés par une pompe à chaleur Double vitrage Adoucisseur d’eau Accès PMR Pompe à chaleur air/eau réversible Système de contrôle d’accès par badge + interphone Ventilation simple flux par C.T.A. V.M.C. sanitaire Désenfumage par extraction mécanique Luminaires encastrés Structure en béton armé, avec système de poteaux-poutres. Les sols des halls et des sanitaires sont en grès céram Moquette en dalle U3P3 sur les plateaux de bureaux Faux plafond minéral en dalle de 60 x 60 cm Des bureaux offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle Des immeubles en démarche de certification HQE tertiaire Des constructions « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 % Une divisibilité optimale des plateaux pour s’adapter au marché et donner à l’immeuble toute la fluidité nécessaire

Accessibilité :

Gares La Madeleine et Saint-André à proximité Tramway à proximité Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Lignes de bus à proximité

Parking : 1 place pour 40 m²

Disponibilité : immédiate

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 740 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant

Bus : Arrêt "Pont De L'Abbaye " à 2 min à pied (Lignes 14 et CO3)
Tramway : à environ 20 min à pied
TER : Gare "La Madeleine" à 10 min à pied
Desserte routière : N356, M652, A22,A25, N227, A27, A23 et A1
Aéroport : Lille lesquin à 16 min en voiture
Vélos partagés : Stations V'Lille à moins de 15 min à pied
Label actuel : « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
Label cible : En démarche de certification HQE tertiaire
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1 place pour 40 m²
Autre élément : Pompe à chaleur air/eau réversible
Autre élément : Ventilation simple flux par C.T.A.
Autre élément : Structure en béton armé - Poteaux-poutres.
Fenêtres : Double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Adoucisseur d'eau
Autre élément bureau : Désenfumage par extraction mécanique

Papeterie (soit 2 min à pied)
La Madeleine ~ 1,1 km transilien
Saint-André ~ 2,1 km transilien
Buisson ~ 2,2 km tram TRAM
Brossolette ~ 2,2 km tram TRAM
Aéroport Lille Lesquin~ 12,3 km