Cet immeuble indépendant à la croisée de l'avenue de la Marne et de l'autoroute A22. Situé dans le parc de la Marque bénéficie d'un emplacement privilégié, il vient d'être entièrement rénové.
. Charges : environ 6 €/HT/m²/an dans le cadre d'un mono-occupant et environ 15 €/HT/m²/an dans le cadre d'un multi-locataires
. Ascenseurs
. Climatisation/ventilation double flux
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Hall renové
. Immeuble livré restructuré dans un parc verdoyant
. Patio végétal intérieur
. Plateaux en open-space
. Plinthe informatique 3 compartiments
. Sanitaires PMR
. Terrasse de 228 m²
Parkings extérieurs :
. 110 places disponibles : 450 €/U/HT
. Immeuble en carré en R+4
. Immeuble bénéficiant d'un label BREEAM "Rénovation"
Loyer bureaux : 175€/m²/HT HC à la division.
Provisionnel de charges : 6€ HT/m² pour un mono occupant.
En cas de divisions prévoir d'autres postes supplémentaires (contrat climatisation, EDF, eau, hôtesse d'accueil, nettoyage des parties communes, vitrerie, tous les audits ainsi que les honoraires du gestionnaire pour un immeuble en multi locataires).
. Etat : Récent
Surface : 5660 m² divisibles à partir de 1000 m²
Loyer : 155 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
59700 MARCQ EN BAROEUL
A proximité :
. Tramway - station "La Cerisaie" et "Château Rouge" à 200m
. Accès immédiat A22 (Paris-Gand)
. A 11 min de la Gare Lille Europe
. A 13 min de la Gare Lille Flandres
. A 20 min de l'Aéroport Lille Lesquin
. A 5 min de Centre Commercial Carrefour Wasquehal
Caractéristiques :
