Disponibilité : 30/11/2022

WOOD PARK
MARCQ-EN-BAROEUL
Programme immobilier d'exception, situé sur le Parc d'affaires du Château Rouge à Marcq en Baroeul, au pied du tramway et du nœud autoroutier. Le parc dispose en effet d'un accès routier et autoroutier remarquable depuis les Grands Boulevards et l'A22, ainsi qu'une excellente desserte via le tramway arrêt « Cerisaie Centre d'Affaires » (à 20 minutes des gares d'Euralille). La proximité du centre commercial Carrefour permet aux entreprises de jouir de nombreux points de restauration en complément du restaurant d'entreprises présent sur le site.

Nous vous proposons, à la location, ces surfaces de bureaux disponibles fin 2022.

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » à 16 min en métro (11 stations) TGV « Lille Europe » à 14 min en métro (10 stations) Station tramway « Cerisaie » à 2 min à pied Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Collège » à 8 min à pied (Ligne 906) Aéroport « Lille-Lesquin » à 17 min en voiture

Prestations :

Construction en mur de bois massif Architecte favorisant et régulant les échanges thermiques Isolation par l’extérieur limitant le pont thermique Menuiseries bois / Aluminium hautes performances avec triple vitrage Chauffage collectif CPCU Pompe à chaleur Ascenseur Éclairage basse consommation intégrant des détecteurs de présence Gardiennage

Parking : 47 places extérieures

Disponibilité : Décembre 2022

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 969 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Gardien
• Parking
• Double vitrage
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux

Bus : Arrêt « Collège » à 8 min à pied (Ligne 906)
Tramway : Station « Cerisaie » à 2 min à pied
TER : « Lille Flandres » à 16 min en métro (11 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 17 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 14 min en métro (10 stations)
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Pompe à chaleur
Fenêtres : Menuiseries bois / Aluminium triple vitrage
Trame de façade : Construction en mur de bois massif
Eclairage Bureaux : Détecteurs de présence basse consommation
Autre élément bureau : Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique

Le Quesne (soit 3 min à pied)
Cerisaie (soit 4 min à pied)
Château Rouge (soit 9 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 12,8 km