Disponibilité : Immédiate

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MARCQ-EN-BAROEUL
Cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle indépendante au cœur de la Zone de la Pilaterie à proximité du métro « Les Prés ».
Il bénéficie ainsi d'une localisation d'exception à 15 minutes des gares d'Euralille, et au cœur du hub routier et autoroutier de la Pilaterie.
Le Pôle Service et Restauration développé sur le rond point Saint-Ghislain vient compléter l'attractivité du site.

Nous vous proposons, à la location, cette surface de bureaux disponible immédiatement.

Prestations :

Bâtiment dernière génération 2 entrées indépendantes 2 terrasses privatives Bâtiment ERP Stationnements pour vélos et trottinettes Lumière naturelle privilégiée Emplacements pour véhicules électriques Site sécurisé et clôturé En cours de labellisation EFFINERGIE

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » à 8 min en métro (6 stations) TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations) Station « Les Près » à 7 min à pied Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Bourgogne » à 6 min à pied (Ligne 13) Station V’Lille « Mendès France » à 8 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 14 min en voiture

Parking : 18 places extérieures

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 144 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 665,00 m²
• ERP

Métro : Station « Les Près » à 7 min à pied
Bus : Arrêt de bus « Bourgogne » à 6 min à pied (Ligne 13)
TER : Gare « Lille Flandres » à 8 min en métro (6 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 14 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations)
Vélos partagés : Station V'Lille « Mendès France » à 8 min à pied
Vélos partagés : Station V'Lille « Mendès France » à 8 min à pied
Catégorie ERP : Oui
Label cible : Effinergie Plus
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : + trottinettes + emplacements véhicules électriques
Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives
Autre élément : Toitures végétalisées
Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes
Fenêtres : Aluminium et laquées, baies vitrées grande hauteur
Eclairage Bureaux : Lumière naturelle privilégiée
Sol bureaux : Moquette

Les Pres-E. Pisani (soit 7 min à pied)
Fort de Mons (soit 11 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 10,2 km