Disponibilité : Fin Mai 2022

BUSINESS PARK
MARCQ-EN-BAROEUL
Sur les communes de Wasquehal et de Marcq-en-Barœul, à deux pas de l'Avenue de la Marne, le Business Park bénéficie de prestations haut de gamme répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Dans ce contexte, nous vous proposons, à la la location, ces immeubles de bureaux disponibles fin Mai 2022.

Prestations :

Site clos avec accès sécurisé Parking intérieur et extérieur : 1 place/30m² Balcon privatif Plan d’eau central et environnement arboré Jardin privatif d’environ 3 150 m² Terrasse communicante entre les 2 bâtiments Climatisation réversible Aménagement paysagé des plateaux Haute performance énergétique : Norme RT2012 – BREEAM GOOD Structure béton et habillage des façades avec un bardage aluminium Plateaux rafraîchis et non cloisonnés Plusieurs Loggias par plateau

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » à 19 min en métro (13 stations) TGV « Lille Europe » à 17 min en métro (12 stations) Tramway station « Cartelot » à 7 min à pied Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Molinel » à 4 min à pied (Lignes : 904, 905, 906)

Parking :

Parking souterrain : 29 places (sous le bâtiment M) Parking aérien : 66 places

Disponibilité : Fin Mai 2022

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 517 € à 34 472 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• Jardin
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 436,55 m²

Bus : Arrêt « Molinel » à 4 min à pied 'Lignes : 904, 905, 906)
Tramway : Station « Cartelot » à 7 min à pied
TER : Gare « Lille Flandres » à 19 min en métro (13 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 17 min en métro (12 stations)
Label actuel : Norme RT2012
Label cible : Breeam Outstanding BREEAM GOOD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Terrasses - jardins : Terrasse communicante entre les 2 bâtiments
Autre élément : Jardin privatif d'environ 3 150 m²
Autre élément : Plan d'eau central et environnement arboré
Autre élément : Balcon privatif
Hall d'accueil : Collectif 135,90 m²
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateaux livrés en base paysagère
Autre élément bureau : Isolation intérieure renforcée
Autre élément bureau : Plusieurs Loggias par plateau
Autre élément commerce : Menuiseries aluminium
Autre élément commerce : Double vitrage

Grand Cottignies (soit 3 min à pied)
Cartelot (soit 6 min à pied)
Triez (soit 12 min à pied)
Château Rouge (soit 13 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 14,1 km