Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à louer à partir de 200 m²

BUREAUX NEUFS A LOUER - GRANDS BOULEVARDS, CROISE LAROCHE
Au cœur du Croisé Laroche, nous vous proposons un immeuble neuf de standing proposant plusieurs plateaux de bureaux avec de belles prestations.
L'immeuble appelé le PEARL, 100% bois dispose de plusieurs terrasses et rooftoop. Un co-working, salle de sport et services sont installés au RDC et 1er étage de l'immeuble.
Parking en sous-sol et arrêt de tram à 200 m !

Disponibilité : 2e trim. 2023

Surface : 2 830 m² (env. 280 postes) divisibles dès 200 m²

Immeuble :
Etablissement Recevant du Public
Accueil
Contrôle d'accès via badge et vidéosurveillance sur les passages les plus fréquentés
Ascenseur
Terrasse
Certification BREEAM Very Good
Bois français

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Faux plafond
Hauteur sous faux plafonds à 2,60m
Distribution par câbles et connectique agréés UTE en faux plancher
Ventilo-convecteur
Système à débit réfrigérant variable- 3 tubes
Centrale de traitement d'air double flux à récupération d'énergie

Capacitaire : 1 personne pour 11m² SUBL

Parkings : ratio d'1 place pour 70m² environ

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1250 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 481 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 200 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 899 m²

Bus lignes C10, 16 et C03 à 300m - Arrêt "Clémenceau Hippodrome"

Tramway à 220m - Arrêt "Croisé Laroche"
=>Gares TGV en 15 min

Accès direct autoroute A22