Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à louer de 665 m²

Cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle indépendante au cœur de la Zone de la Pilaterie à proximité du métro « Les Prés ». Il bénéficie ainsi d'une localisation d'exception à 15 minutes des gares d'Euralille, et au cœur du hub routier et autoroutier de la Pilaterie. Le Pôle Service et Restauration développé sur le rond point Saint-Ghislain vient compléter l'attractivité du site.

Nous vous proposons, à la location, cette surface de bureaux disponible immédiatement.

Prestations :

• Bâtiment dernière génération
• 2 entrées indépendantes
• 2 terrasses privatives
• Bâtiment ERP
• Stationnements pour vélos et trottinettes
• Lumière naturelle privilégiée
• Emplacements pour véhicules électriques
• Site sécurisé et clôturé
• En cours de labellisation EFFINERGIE

Accessibilité :

• Gare « Lille Flandres » à 8 min en métro (6 stations)
• TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations)
• Station « Les Près » à 7 min à pied
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêt de bus « Bourgogne » à 6 min à pied (Ligne 13)
• Station V'Lille « Mendès France » à 8 min à pied
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 14 min en voiture

Parking : 18 places extérieures

Disponibilité : Immédiate

• Parking : + trottinettes + emplacements véhicules électriques
• Label cible : Effinergie Plus

• Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes

• Climatisation : Réversible Pompe à chaleur
• Eclairage Bureaux : Lumière naturelle privilégiée
• Fenêtres : Aluminium et laquées, baies vitrées grande hauteur
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : + trottinettes + emplacements véhicules électriques
• Sécurité : Site sécurisé et clôturé

• Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives

• Catégorie ERP : Oui
• Label cible : Effinergie Plus

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Toitures végétalisées

299 RUE DU GENERAL DE GAULLE, 59700 Marcq-en-Baroeul

• Aéroport : Lille lesquin à 14 minutes en voiture
• Bus : Arrêt de bus « Bourgogne » à 6 minutes à pied (Ligne 13)
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 7 minutes en métro (5 stations)
• Métro : Station « Les Près » à 7 minutes à pied
• TER : Gare « Lille Flandres » à 8 minutes en métro (6 stations)
• Vélos partagés : Station V'Lille « Mendès France » à 8 minutes à pied
• Vélos partagés : Station V'Lille « Mendès France » à 8 minutes à pied