Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à louer de 672 m²

WOOD PARK
MARCQ-EN-BAROEUL

Programme immobilier d'exception, situé sur le Parc d'affaires du Château Rouge à Marcq en Baroeul, au pied du tramway et du nœud autoroutier. Le parc dispose en effet d'un accès routier et autoroutier remarquable depuis les Grands Boulevards et l'A22, ainsi qu'une excellente desserte via le tramway arrêt « Cerisaie Centre d'Affaires » (à 20 minutes des gares d'Euralille). La proximité du centre commercial Carrefour permet aux entreprises de jouir de nombreux points de restauration en complément du restaurant d'entreprises présent sur le site.

Nous vous proposons, à la location, ces surfaces de bureaux disponibles fin 2022.

Accessibilité :

• Gare « Lille Flandres » à 16 min en métro (11 stations)
• TGV « Lille Europe » à 14 min en métro (10 stations)
• Station tramway « Cerisaie » à 2 min à pied
• Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêt de bus « Collège » à 8 min à pied (Ligne 906)
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 17 min en voiture

Prestations :

• Construction en mur de bois massif
• Architecte favorisant et régulant les échanges thermiques
• Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique
• Menuiseries bois / Aluminium hautes performances avec triple vitrage
• Chauffage collectif CPCU
• Pompe à chaleur
• Ascenseur
• Éclairage basse consommation intégrant des détecteurs de présence
• Gardiennage

Parking : 47 places extérieures

Disponibilité : Décembre 2022

• Disponibilité : Immédiate

• Ascenseurs : Oui
• Eclairage Bureaux : Détecteurs de présence basse consommation
• Fenêtres : Menuiseries bois / Aluminium triple vitrage
• Source chauffage : Pompe à chaleur
• Type de chauffage : Collectif

• Trame de façade : Construction en mur de bois massif

• Etat des locaux : Rénové

• Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique

274 bis Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Baroeul

• Aéroport : Lille lesquin à 17 minutes en voiture
• Bus : Arrêt « Collège » à 8 minutes à pied (Ligne 906)
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 14 minutes en métro (10 stations)
• TER : « Lille Flandres » à 16 minutes en métro (11 stations)
• Tramway : Station « Cerisaie » à 2 minutes à pied