Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à louer à partir de 120 m²

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux neufs, sur la commune de Marcq-en-Baroeul. Situé Rue des Entrepreneur, à quelques mètres de l'Avenue de la République - Marcq-en-Baroeul. 

Desserte exceptionnelle : à moins de 10 min en Tramway des Gares de Lille et à proximité immédiate avec les grands accès routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27). 

Belles prestations : 1 m² de terrasse pour 15 m² de bureaux ; terrasses et/ou balcon de minimum 8m² sur chaque étage. 1 place de parking pour 43 m² de bureaux. 

Livraison prévue au 1er trismetre 2025.

Egalement disponible à la vente.

• Disponibilité : 31/03/2025
• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

• Climatisation : Ventilation mécanique par VMC double flux
• Douche : En RDC
• Eclairage Bureaux : LEDS
• Faux plafond : 60,00 cm
• Fenêtres : Menuiseries aluminium, double vitrage
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Pompe à chaleur : chauffage, rafraichissement

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui
• Sécurité : Site clos, portail, vidéophone à chaque étage

• Trame de façade : Structure béton avec bardage métallique

• Etat des locaux : Neuf

• Equipements techniques et panneaux photovoltaïque en toiture, Façades isolées par l'extérieur
• RT2012 - 40%

MONOGRAM, 6 Rue des Entrepreneurs, 59700 Marcq-en-Baroeul

• Bus : Arrêts « Eglise St Louis », « Abbé Bonpain » à 5 minutes à pied
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 9 minutes en tramway (4 stations)
• Tramway : Station « Buisson » à 800 mètres
• Vélos partagés : Station V'Lille « Buisson » à 800 mètres