Bureau à 59810 Lesquin à louer de 950 m²

Dans un cadre agréable et très bien desservi par la route et les transports en commun, ADVENIS RES vous propose à la location au sein de l'ARTEPARC des surfaces de bureaux modernes, lumineuses et flexibles. L'ARTEPARC, Premier parc de 3ième génération a été conçu sur le concept de parc innovant et prévoit à terme 22 bâtiments intelligents dont certains autonomes et producteurs d'énergie. En effet, des centrales solaires photovoltaïques seront implantées en toiture et concourront à l'obtention des nouveaux labels de la RT 2012 : EFFINERGIE+ ou BEPOS-EFFINERGIE.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 500 € à 60 500 € HT-HC

Taxe foncière : 154 880 € HT/an

• Divisible

Isolation thermique extérieure renforcée
Vitrage haute performance thermique et optique
Architecture bio climatique (protection solaire estivale, valorisation de gisement solaire hivernal)
Moquette et faux-plafond recyclables certifiés et éco labélisés avec traitement acoustique
Centrale solaire photovoltaïque à cellule mono cristalline haut rendement
Eclairage LED variable à haut rendement en parties communes
Ventilation double flux avec récupérateur à haut rendement
Pompe à chaleur réversible avec possibilité de stockage de froid pour climatisation
Gestion thermique centralisée
Bornes électriques
Un centre de co-working
Un restaurant inter-entreprise

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes