Bureau à 62100 Calais à louer de 393 m²

Bail : 10 ans dont 6 ans ferme

Sur la ville de Calais (62100) et sur un terrain de 290 m2, un immeuble de bureaux indépendant de bureaux en R+2 plus combles à louer.
Cet immeuble à louer est idéalement situé en plein centre ville à l'arrière du Théâtre, et se décompose de la manière suivante :
- RDC : 223 m2 avec un open- space et quelques bureaux cloisonnés
- R+1: 86 m2 avec 3 bureaux
- R+2 86 m2 avec 4 bureaux
- Combles : Les combles ne sont pas aménagés mais peuvent l'être par le preneur ou par le bailleur moyennant un sur loyer.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 603 € HT-HC

Taxe foncière : 4 262 € HT/an

La ville de Calais est la ville la plus peuplée du département, bien qu'elle n'en soit pas le chef-lieu, cette fonction revenant à Arras.
Le tunnel sous la Manche, dont l'accès continental est situé dans la commune voisine de Coquelles, permet de rejoindre l'Angleterre.
Calais est également sur le trajet de plusieurs autoroutes : l'autoroute A16 (qui relie la région parisienne à la frontière avec la Belgique via Beauvais, Amiens, Abbeville, Boulogne-sur-Mer et Dunkerque) et l'autoroute A26 (qui relie Calais à Troyes via Arras, Saint-Quentin, Reims et Châlons-en-Champagne).
L'autoroute A216, aussi appelée la « rocade portuaire », longue de 3 km, relie l'est de Calais et le port aux échangeurs des autoroutes A16 et A26.