Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 194 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location un plateau de bureaux de 194 m² à la Pardieu, en RDC, comprenant 5 bureaux, 1 openspace et 1 local social. 7 parkings extérieurs.
Cette surface bénéficie de 2 entrées.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 617 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 917 € HT/an
Taxe foncière : 5 270 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOYER ANNUEL : 19.392 € (soit 99,96 €/m²)

CHARGES ANNUELLES : 3.630 € (soit 18,71 €/m²)
Taxe foncière annuelle : 4379 € (soit 23 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : avec accord du bailleur
Honoraires : 2.910,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Au coeur de La Pardieu, proche autoroute.
500 m de la gare SNCF Pardieu, tramway, bus

• Fibre optique

• État du bien: Neuf

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Papiers peints
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Volets