Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : début 2023

Dans un écrin de verdure, CIDERA² Clermont vous propose à la location 392 m² de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Les locaux en rez-de-chaussée sont répartis en 7 bureaux, local commercial d'environ 120m², salle de réunion, espace détente, local informatique, locaux archives et sanitaires.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité commerciale au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 8 places de stationnement extérieur et 4 celliers.
Les locaux seront disponibles début 2023.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 335 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: À rénover

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine

Au pied du bâtiment:

Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard

Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse

Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo

Tram ligne A à 12mn (900m) à pied

Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture