Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : début 2023

Dans un écrin de verdure, CIDERA² Clermont vous propose à la location 613 m² de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Les locaux sont répartis en 392 m² en rez-de-chaussée (7 bureaux, local commercial, salle de réunion, espace détente, local informatique, locaux archives et sanitaires) et 221 m² en 1er étage (11 bureaux, sanitaires et douche).
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité commerciale au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 8 places de stationnement extérieur, 2 places en sous-sol et 6 celliers.
Les locaux seront disponibles début 2023.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 340 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Salle de réunion
• Parking

• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 392,00 m²

Au pied du bâtiment:

Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard

Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse

Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo

Tram ligne A à 12mn (900m) à pied

Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture