Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220m², actuellement en rénovation.
Le plateau est actuellement en chantier mais peut être visité pour que vous puissiez vous rendre compte sur place du potentiel de la surface pour votre nouvelle implantation.
Le bailleur a prévu la réfection de toute la surface : menuiseries extérieures, murs périphériques et sols, l'installation du réseau informatique et de la climatisation, le changement des dalles de faux plafond et changement des néons en dalles LED.
La fin du chantier est prévu pour le 1er trimestre 2023, ne tardez pas à nous contacter, le bailleur pourra re-cloisonner la surface selon votre cahier des charges.
Ces locaux qui seront totalement rénovés présentent également l'avantage d'être à proximité du centre-ville et de la Gare SNCF.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 292 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 273 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Volets

600m - 7 min à pied de la Gare SNCF

1,6km - 16 min à pied de la Place de Jaude