Bureau à 63170 Aubière à louer de 228 m²

Bail : 3/6/9

SRI vous propose à la location un plateau de bureaux répartis comme suit:
3 bureaux 2/3 postes - 8 bureaux indiv. - 1 salle de réunion - 1 local rangement/archivage -1 bloc sanitaires H/F
Bureaux avec climatisation réversible, câblés informatiquement, placards, bénéficiant d'un grand parking.
Locaux en très bon état

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• État du bien: Bon état

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Faux plafond
- Gouttelettes projetées
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Téléphone câblé

A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied