Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 140 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé au coeur de l'Ecoquartier des brasseries en périphérie très proche du centre de Strasbourg, cet immeuble de standing aux prestations soignées est une alternative résolument contemporaine.

L'environnement immédiat est notamment composé d'un supermarché U, d'un restaurant, d'un hôtel et d'un îlot de verdure.

L'immeuble développe des plateaux de 600 à 700 m2 sur 4 niveaux (R+3).

Les plateaux offrent des surfaces comprises entre 140 et 300 m2 environ.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 633 € à 18 235 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 697 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Tram
Ducs d'Alsace
Saint-Florent

• Divisible

- Ascenseur
- Chauffage : climatisation réversible
- Colonnes humides
- Double vitrage
- Eclairage : dalles led
- Espace d'attente sécurisé (EAS coupe-feu)
- Extincteurs
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : selon lots
- Open space
- Plinthes techniques de câblages
- Revêtement de sol : moquette
- Revêtement mural : peinture
- Ventilation mécanique contrôlée