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Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 122 m²

LOUÉ1
Référence : 191010014188
Bureaux
122 à 570 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
137 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

STRASBOURG
PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - BÂTIMENT LE VERDIANE - REF.12/090
Bel immeuble de bureaux qui a bénéficié d'une rénovation globale et d'une mise aux normes RT2012. Idéalement desservi à proximité des autoroutes, d'un arrêt de tramway et d'un relais Vel'Hop, le Verdiane donne sur le parc du Bartischgut.

La Meinau, un environnement mixte à proximité du centre-ville

La Meinau se situe au sud de la périphérie strasbourgeoise. C’est un quartier proche du centre et facile d’accès grâce à l’échangeur autoroutier du Baggersee et au tramway sur l’axe principale, l’avenue de Colmar. L’avenue Colmar délimite le quartier résidentiel de la zone industrielle et du parc tertiaire.

Strasbourg, une ville internationale et dynamique

Avec 272 000 habitants, Strasbourg est la 7ème ville de France la plus peuplée et la première ville du Grand Est. La métropole bénéficie d’une position géographique stratégique, de par sa proximité avec l’Allemagne et son port autonome, 2ème port fluvial français.

Actuellement 4 secteurs d’activité dominent Strasbourg : les Technologies médicales et thérapies nouvelles, les Mobilités innovantes et multimodales, le Tertiaire supérieur international (Strasbourg est le siège des grandes institutions européennes) et les Activités créatives.

L'Aéroport le plus proche est à Entzheim, à seulement 10mn du centre-ville. Le TGV Est-Européen et le TGV Rhin-Rhône ont positionné Strasbourg au croisement stratégique des 2 axes ferroviaires : l'axe Londres-Paris-Strasbourg-Munich-Vienne-Bratislava et l'axe Mer du Nord et Méditerranée.

Prix

Loyer : À partir de 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 388 € à 6 505 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer/an HT HC
A la signature du bail

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Verdon~ 119 m (soit 2 min à pied) 27
Hohwart~ 266 m (soit 4 min à pied)tram A E
Baggersee~ 521 m (soit 7 min à pied)tram A E
Emile Mathis~ 680 m (soit 9 min à pied)tram A E
Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,1 km
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • État du bien: Rénové
  • Divisible

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG BUREAUX-ACTIVITE


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