Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 125 m²

Situé à la sortie d'autoroute A351, porte n°3,
A proximité immédiate d'un accès direct à l'autoroute et du parking VINCI PARK,
Au pied d'un arrêt de tram "Hôpital de Hautepierre", lignes A et D
A 8 minutes en voiture de la gare et proche de l'A35 et de l'A351.
Situé en Zone Franche Urbaine et en Quartier Prioritaire de Ville avec possibilité de bénéficier des avantages liés à la zone.
Un nouvel immeuble de bureaux est disponible à l'achat ou en location, avec des lots à partir de 150 m² environ. Appelé « Le Racine », l'immeuble est implanté dans le quartier de Hautepierre (Strasbourg Eurométropole). Il se situe au pied du tramway, face à l'hôpital de Strasbourg.
Ce pôle est doté d'une architecture identitaire et d'une visibilité privilégiée.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 817 € à 20 125 € HT-HC

Charges locatives : 25 875 € HT/an

• Divisible

Certifié BREEAM « Good »Livré brut Zone Franche Urbaine (exonération IS pendant 5 ans)Quartier Prioritaire de Ville (QPV) Accès PMR avec possibilié ERP

Quartier Hautepierre
A 6 km du Centre-Ville
Autoroute A351
Sortie Athena / Hautepierre
A proximité du Zenith de Strasbourg
Parking Relais Tram Ducs d'Alsace