Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 655 m²

A 6 km du Centre de Strasbourg, dans le quartier de la Plaine des Bouchers,
A proximité immédiate des transports en commun, tram et bus, proche des accès autoroutiers(A35).
Advenis RES vous propose dans ce complexe de quatre bâtiments d'architecture moderne, à usage d'activité avec bureaux et showroom,
Des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés en location. Cet ensemble est entièrement clôturé par deux portails.
Possibilité de louer des locaux d'activité ou stockage sur le site.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 833 € à 19 367 € HT-HC

Charges locatives : 23 705 € HT/an
Taxe foncière : 63 067 € HT/an

• Divisible

Immeuble raccordé à la Fibre optique
Entrée indépendante avec porte d'entrée double battante
Accès PMR
BUREAUX:
Bureaux aménagés
Possibilité de showroom ou atelier (sol brut)
Sol carrelage pour le showroom et
Sol moquette en dalles pour les bureaux
Murs en fibre de verre peinte blanche
Faux-plafonds avec luminaires
Plinthes périphériques avec
Prises éléctriques
Chauffage et climatisation réversibles
Plancher chauffant pour le rez-de-chaussée
Possibilité de kitchenette
Sanitaires H&F à chaque niveau selon lot
ACTIVITE/STOCKAGE:
Sol béton anti-poussière
Luminaires
Porte piéton pour le hall
Accès poids lourds
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,30
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri