Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 158 m²

Bail : 3/6/9

Immeuble de bureaux de 4700 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire en R+5 situé en Centre-ville de STRASBOURG - Proximité immédiate de la Place des Halles, de la Gare TGV.
Immeuble de bureaux de 4700 m² en R+5 situé en Centre-ville ; Immeuble entièrement rénové bénéficiant de la fibre optique - A proximité immédiate de la Place des Halles, de la Gare TGV. Bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels
Immeuble sécurisé, accès par badge et interphone - vidéo-portier
Revêtement de sol moquette, Revêtement mural
Faux-plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires led
Double vitrage avec stores intérieurs
Plinthes en périphérie avec courant fort et courant faible
Chauffage / Climatisation réversibles en périphérie (ventilo convecteurs)
Ascenseurs
Sanitaires privatifs aux normes handicapés
Bureaux cloisonnées, lumineux et fonctionnels
Possibilité de Kitchenette et de location de places de parkings supplementaires
Parkings : 5 parkings en sous-sol / lot
Loyer parking sous-sol : 1.000 euro HT/AN
Situation/Transports :
Tram : lignes A et D arrêt PLACE DES HALLES
Bus : GARE ROUTIERE
GARE SNCF à proximité immédiate
Accès routier : directe autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 238 € HT-HC

Taxe foncière : 33 € HT/an