Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 148 m²

Bail : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Programme de bureaux en cours de construction au sein du quartier de Hautepierre en secteur QPV, sur l'axe tram et proximité immédiate de l'autoroute - Labelisé BREEAM
Composé de 3 corps de bâtiment sur une zone de parkings en sous-sol, l'ensemble immobilier développe environ 6.200 m² de bureaux. Le permis de construire est obtenu et purgé.
Il dispose de surfaces en rez-de-chaussée pouvant s'aménager en locaux de réception à usage du public. Ces surfaces sont livrées brutes de béton, fluides en attente. Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées, non cloisonnées, non câblées.
A la location, les niveaux du bâtiment sont divisibles en 4 lots.
Immeubles situés en secteur QPPV (quartier prioritaire de politique de la ville) permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.
Espace de stationnement pour les deux roues
Parkings sous-sol : 1 place pour 130 m²
33 parkings sous-sol
- Loyer annuel : 1300 euro HT/unité
- Prix de vente : 18.500 euro HT/unité
Situation/Transports :
TRAM: Ligne A ou D
Accès routier : Autoroute A4 et A 35 -
Proximité de l'échangeur A351

Prix de vente : 6 346 200 €

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 097 € à 35 257 € HT-HC

• Divisible