Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 525 m²

Disponibilité : 31/03/2021

STRASBOURG SUD
PARC PHOENIX - Bâtiment 3 - B - REF. OLBUR2119490
Bureaux à louer d'une surface 525 m² environ au Rez de chaussée et 1er étage du bâtiment. Les bureaux sont aménagés de cloisons vitrées toute hauteur, les locaux sont climatisés et en excellent état. Le bâtiment est situé sur un site clôturé.

Découvrez ces lots de 260 et 115 m² environ. Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau offrant un showroom au rez de chaussée. Disponible de suite à la location et ce bien propose une surface en bureaux cloisonnés et ouverts.

La Meinau, un environnement mixte à proximité du centre-ville, et des accès autoroutiers A4/A35.

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Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 375 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 525,00 m²

Bus : Ligness 257 et 40 - Arrêt Couffignal
Tramway : Lignes A et E
Desserte routière : A4/A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV à 15 minutes
Autre desserte : Pistes cyclables à proximité
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Gaz
Crèche : à proximité
Fitness : salle de sport à proximité
Environnement de proximité : Parc Tertiaire de la Meinau
Fenêtres : double vitrage
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons vitrées toute hauteur
Revêtement mural : papier ingrain peint
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette et béton
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : à chaque niveau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Electricité : Tarif jaune

Lycée Couffignal~ 588 m (soit 8 min à pied)tram A E
Émile Mathis~ 702 m (soit 9 min à pied)tram A A A E E E E Remplaceme
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,4 km