Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 133 m²

Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG Centre
Immeuble - REF. OLBUR2111863
Situation exceptionnelle le long de l'axe tramway au coeur du centre ville, accessibilité PMR. Plateaux à usage de bureaux divisibles et répartis sur 3 niveaux. Ces locaux sont rénovés, aménagés, cloisonnés et câblés. Possibilité de parkings privatifs attenants sécurisés.

Situé entre la place de la République et la place de Bordeaux (proche du Quartier "Archipel"), nous vous proposons des plateaux de bureaux. Situé au premier étage de l'immeuble, les bureaux offrent une belle visibilité sur l'Avenue de la Paix.

Idéalement situé proche de l'hyper-centre de Strasbourg, les futurs utilisateurs profiteront des services qu'offre le centre-ville (restauration, commerce, transports en commun). La station de tram "Contades" au pied de l'immeuble, permet de rejoindre l'hyper-centre en moins de 5 minutes et la gare de Strasbourg en 10 minutes environ.

Le parc des Contades, à l'arrière de l'immeuble, profitera aux sportifs entre midi et deux. Il pourra également accueillir les déjeuners d'équipe estivales.

Les axes autoroutiers sont très accessibles au départ des bureaux. En passant par la place de Bordeaux, vous rejoignez l'A35 en 5 min pour accéder au nord ou au sud de Strasbourg.

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 884 € à 14 677 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 429,00 m²

Bus : Lignes 2 et H - Arrêt Clémenceau
Tramway : Lignes B et E - Arrêt Parc des Contades
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Vélos partagés : Station de location à proximité
Voitures partagées : Station de location à proximité
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Crèche : à proximité
Terrasses - jardins : Parc des Contades à proximité
Environnement de proximité : Centre-ville
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Autre élément : Cabinets médicaux et Centre Hospitaliers
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Lycée Kléber~ 155 m (soit 2 min à pied)tram B B B E E E E
Clémenceau~ 165 m (soit 2 min à pied) 2 2 2 H
Parc du Contades~ 192 m (soit 3 min à pied)tram B E
République~ 647 m (soit 9 min à pied)tram B B B C C C C E E E E F F F
Wacken~ 764 m (soit 10 min à pied)tram B B B E E E E
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,0 km