Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 74 m²

Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG - OUEST
PARC DES FORGES - IMMEUBLE B52 - REF. OLBUR2110833
Au sein du Parc des Forges à STRASBOURG (Ouest), bureaux à louer en parfait état. 2 lots divisibles de 60 à 120 m² environ. Parc intégré à la Zone en Aires Urbaines de KOENIGSHOFFEN.
Immeuble fibré, places de stationnement incluses dans le loyer, nombreux services dans le parc.

Un aménagement écologique et au service des employés et résidents

Le Parc des Forges offre une qualité et en confort énergétique de dernière génération. La reconversion de ces anciennes forges de Strasbourg a donné au site une efficacité énergétique et une grande qualité environnementale.

La desserte des bus renforce la proximité du Parc des Forges au centre de Strasbourg et aux quartiers environnants (Hautepierre, Eckolsheim et la gare TGV de Strasbourg).

Le site accueille un grand nombre de services tels qu’une salle de sport, une crèche, des restaurants et des commerces dont un supermarché.

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 775 € à 2 052 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Immeuble disposant de la fibre

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 122,60 m²
• ZFU

Bus : Ligne 50
Tramway : A
Tramway : D
Desserte routière : A4 /A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV accessible en 10 mn
Autre desserte : Pistes cyclables
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Crèche : au sein de parc
Fitness : salle de sport à proximité
Enseignes à proximité : commerces de proximité
Environnement de proximité : Parc d'activité en Zone Franche Urbaine
Autre élément : Nombreux services dans le parc
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes à l'étage

Jacobi Netter~ 109 m (soit 1 min à pied) 50 50 50 50
Hôpital de Hautepierre~ 489 m (soit 7 min à pied)tram A D
Dante~ 521 m (soit 7 min à pied)tram A D
Marcel Rudloff~ 621 m (soit 8 min à pied)tram D
Paul Eluard~ 695 m (soit 9 min à pied)tram D
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,7 km