Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 493 m² de bureaux, divisibles à partir de 133 m², situés en Zone Franche Urbaine, dans le quartier du Neuhof de Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont répartis au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de bureaux labelisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) et HQE (Haute Qualité Environnementale). Ils sont composés de 3 lots de respectivement 133 m² avec douche, 144 m² avec cloisons amovibles et terrasse arboré et d'un dernier lot de 216 m².
En direction du Sud de Strasbourg, le quartier du Neuhof est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Duppigheim, Molsheim et Obernai. Et à proximité des transports en commun (tram et bus) et d'un parking relais.

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 507 € à 5 587 € HT-HC

Charges locatives : 32 045 € HT/an

• Divisible

Visibilité
Immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale)
et BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Visiophone
Ascenseur & Escalier
Porte blindée
Bureaux aménagés partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles pour le 4ème étage
Sol moquette en dalle
Murs peints
Faux-plafond avec pavés lumineux
Climatisation individuelle réversible double flux
Câblage informatique avec prises électriques
Stores de type BSO (Brise Soleil Orientable)
Terrasse pour le 4ème étage
Kitchenette
Sanitaires H/F privatifs
Fibre optique

A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, direction Colmar
Sortie N° 5, Illkirch Nord
Puis D468, Route de Neuhof
Parking Relais Kibitzenau