Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG SUD - MEINAU
BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - REF. OLBUR2203177
Situé à Strasbourg sud, sur l'Avenue de Colmar, en pied d'immeuble, nous vous proposons un local commercial de 98 m² environ, disponible à la location. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attentes et disponibles de suite.

La MEINAU est située à 15 min au sud du centre-ville de Strasbourg. Ce secteur bénéficie de nombreux services (restauration, salle de sport, banque) et est très bien desservi par les transports en communs (tram + bus) sur l'axe principal Avenue de Colmar.

Les locaux que nous vous proposons à la location sont en pied d'immeuble situés Avenue de Colmar, entre les arrêts de tram "Lycée Couffignal" et "Emile Mathis". 2 ascenseurs desservent le dernier étage et rendent les locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 225 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Tramway : Lignes A et E - Arrêt Lycée COUFFIGNAL
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Fluides en attente : Locaux brut
Fitness : Salle de sport à proximité
Enseignes à proximité : Petits commerces de proximité
Environnement de proximité : Périphérie de STRASBOURG
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Fenêtres : Vitrine en Double vitrage