Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 589 m²

Immeuble de bureaux en bois à constuire sur l'avenue du Rhin qui disposera des normes suivantes BREEAM GOOD - BIOSOURCE Niveau 3.

Ces locaux seront disponibles à la location et à la vente.

Petite ville dans la ville, le quartier du Neudorf, le plus peuplé de la ville, a sa propre personnalité. A la fois animé et calme, il est très prisé des jeunes couples et des jeunes familles. Le paysage du Neudorf est extrêmement varié, promesse d’une promenade riche en découvertes.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …

• Plateaux de bureaux entièrement aménagés et terminés hors aménagements de cloisonnement et de courants faibles restant à la charge du preneur
• Cet immeuble entièrement bois disposera de normes environementales de grandes qualités, un espace de restauration en rez-de-chaussée, et d'un amphithéatre
• Les plateaux en R6 et R7 auront une terrasse privative
• ERP uniquement en rez-de-chaussée
• L'obtention du permis de constuire prévue fin mars 2022, avec un démarrage des travaux en octobre 2022
• Vaste parking à velos
• Parking(s) : 59 emplacements en sous-sol
• Parking silo de l'eco-quartier Danube à proximité
• Possibilité de vente uniquement de l'ensemble de l'immeuble suivant de modalités restant à déterminer

• Tram : Lignes E, C et D
• arrêts Landsberg/Churchill
• Bus : Ligne 30
• Accès routier direct vers A35

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 5

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 3

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 2

École 1