Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 346 m²

Immeuble de bureaux intégralement rénové, situé au centre ville de Strasbourg, Place des Halles, idéalement localisé et en proximité de la gare TGV de Strasbourg.

Ces locaux, disponibles à la location, sont situés au centre-ville de Strasbourg, cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !

• Immeuble rénové en BBC rénovation. Parties communes intégrant les ascenseurs aux normes PMR, les sanitaires classés PMR
• Bureaux :
• Sol moquette en dalles, murs périphériques peints
• Faux plafond en dalles minérales intégrant les luminaires très basse tension
• Chauffage et climatisation pour l'ensemble des locaux en poutres froides
• Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
• Cloisonnement de grande qualité, cloisons vitrées toute hauteur en bord à bord avec stores
• Cloisonnement : 3 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 open space, 1 local espace détente, 1 local copieur
• Cafet commune et douches disponibles
• Possibilité de rachat de mobilier suivant modalités restant à définir
• Comprenant l'ensemble des charges de foctionnement y compris, chauffage, climatisation, consommation électrique
• Impot foncier : 6.266 € HT
• Impô foncier parking : 255 € HT/unité

• Tram : lignes A et D - arrêt "Ancienne Synagogue Les Halles"
• Bus : lignes 17 et 71 - arrêt "Les Halles - Sébastopol"
• Accès routier : A4 sortie "Place des Halles"

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé 40, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5