Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 40 m²

Face à la Clinique Rhéna à Strasbourg, au sein d'un quartier en pleine mutation, sur l'axe des Deux Rives, dans un immeuble moderne à ossature bois, local commercial à louer d'une surface de 40 m² environ. Le lot est loué aménagé avec un open-space, un sanitaire aux normes PMR et un espace réservé à l'installation d'une cuisine.

Dans le prolongement de l'axe de l'Avenue du Rhin, en direction de l'Allemagne (Kehl), nous vous proposons une cellule commerciale de 40 m²  bénéficiant d'une belle visibilité. 

Ces locaux commerciaux sont adaptés pour les activités nécessitant une visibilité sur un axe passant (agence d'interim, assurance, mini-market, salle de sport etc...). Ils sont également adaptés pour des professions libérales (cabinet médical, kiné etc..). Les grandes cellules bénéficient d'extractions et peuvent accueillir une boulangerie par exemple, activité adaptée au secteur très résidentiel. 

 Le site est accessible en transport en communs, arrêt Port du Rhin, Tram et Bus. 

• Disponibilité : 01/08/2022
• Parking : Public à proximité

• Accueil : Espace d'attente
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties privatives - à créer

• Eclairage Bureaux : Spots
• Faux plafond : Staff.
• Fenêtres : Vitrine double vitrage
• Fluides en attente : Oui
• Sol bureaux : Carrelage
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : Public à proximité

• Catégorie ERP : 5ème catégorie

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Bâtiment à ossature bois, Possibilité d'aménagement d'un espace cuisine
• Commerce en pied d'immeuble
• Vitrine posée

67100 Strasbourg

• Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
• Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 minutes
• Bus : Ligne 2 - Arrêt Jardin 2 Rives
• Desserte routière : A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Secteur Jardin des 2 Rives
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
• Tramway : Ligne D - Arrêt Port du Rhin