Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 247 m²

Surfaces commerciales/tertiaires au sein de l'opération résidentielle LE GRAND ANGLE, située sur l'avenue du Rhin. Jardins partagés dans l'ilot central
Cette résidence origianale, au carrefour de l'avenue du Rhin et de l'Avenue Aristide-Briand, est au cœur du quartier des Deux-Rives et dispose d'un emplacement phare.
Ce bâtiment ressemble à un vaisseau en verre et en briques pour le coté avenue du Rhin, et de l'autre coté il est contitué de bois.
Proximité immédiate du Tram, quelques services aux personnes sont présents sur site (pharmacie, hôtel, boulangerie, restaurantion italienne, ..)
CUSHMAN et WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces sufaces

Accès direct dans les locaux de plain pied
Locaux récents et aménagés :
. Faux plafonds en dalle avec cadrettes lumineuses
. Sols moquettes au sein du lot CD, parquet et carrelages pour le lot A
. Chauffage central collectif au bois
. Sanitaires hommes /dames privatifs
. Espace cafétaria pour chacun des lots
. Double vitrage tout hauteur avec VMC double flux
Le lot A dispose d'un espace en R-1 avec puit de lumière, directement accessible depuis le lot. A souligner la possibilité d'installer un ascenseur, une trémie ayant été mise en attente. Très belle terrasse de près de 80 m² à usage privatif.
Le lot CD donne lui aussi sur le coeur d'ilôt avec des espaces partagés (jardin participatif).