Bureau à 67000 Strasbourg à louer de 3 544 m²

Immeuble en hyper centre en cours de transformation en un immeuble à usage de commerces, bureaux avec un restaurant en rooftop, à proximité de la place Kléber. Transports en commun en toute proximité et parkings publics.

L'environnement est un environnement classique de centre-ville avec du résidentiel, du commerce, quelques immeubles de bureaux est adapté aux recherches en secteur urbain.

• L'immeuble sera entièrement aménagé (sols, murs, plafonds, luminaires, goulottes avec courant fort, VMC, sanitaires privatifs dans chaque lot, chauffage/climatisation, …), équipé d'un ascenseur pour une accessibilité pour tous
• Les plateaux seront livrés nus de cloisons et de câblage informatique, la division reste à définir
• Les espaces offrent une belle flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés ou espaces ouverts)
• Les bureaux disposeront d'un hall d'accès indépendant de celui du restaurant
• Parking à vélo privatif
• Le permis est en cours d'instruction, pour une livraison prévue mi 2024
• Loyer annuel (HT/HC) : à confirmer
• Prix de vente : à confirmer

• Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76, 240 arrêt Les Halles Sébastopol
• Tram : lignes A, B, C et F arrêt Homme de fer
• Accès routier : sortie Place des Halles

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé 87, Services Public 2

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Crèche 3, École 3, Lycée 2