Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 70 m²
Référence : 231010061288
Bureaux
70 à 5 297 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
STRASBOURG OUEST
PARC DES FORGES - TERRANOVA - REF. OLBUR2118419
Bâtiment neuf en cours de livraison totalisant une surface d'environ 6 300m², situé à l'angle des rues Louise Michel et Madeleine Rébérioux au Parc des Forges. En rez-de-chaussée, locaux commerciaux de 1 492 m² environ, divisibles dès 325m². En étage, des bureaux aux normes PMR d'une surface d'environ 3.925m² environ, divisibles dès 70 m² . Plusieurs lots peuvent être loués ensembles. Les bureaux seront livrés en open-space aménagé, climatisé, immeuble fibré. Balcons selon lots. Nombreuses places de parking. Labélisé BREEAM excellence. Disponibilité fin juin 2023!
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/07/2023
- Label actuel : Breeam Excellent
Aménagement
- Accueil : Espace d'attente
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Climatisation : Réversible
- Câblage informatique : Raccordement à la fibre optique
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Doubles vitrages avec stores extérieurs
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Réseau urbain
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Fitness : Salle de sport à proximité
- Sécurité : Contrôle d'accès lecteur de badge
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasses accessibles suivants les lots
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : Breeam Excellent
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Hôtels et restaurants à proximité, Surfaces commerciales au RDC
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Parkings 700 € HT /unité /an
Emplacement
2, 2a, 4, 6, 6a Rue Madeleine Reberioux, 67200 Strasbourg
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Pistes cyclables
- Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
- Bus : Ligne 50
- Desserte routière : A4 / A35 à proximité
- Environnement de proximité : Parc d'activité - Zone Franche
- Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
- Tramway : Lignes A et D
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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