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Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 70 m²

LOUÉ1
Référence : 231010061288
Bureaux
70 à 5 297 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
150 € / m2 / an
Description

STRASBOURG OUEST
PARC DES FORGES - TERRANOVA - REF. OLBUR2118419


Bâtiment neuf en cours de livraison totalisant une surface d'environ 6 300m², situé à l'angle des rues Louise Michel et Madeleine Rébérioux au Parc des Forges. En rez-de-chaussée, locaux commerciaux de 1 492 m² environ, divisibles dès 325m². En étage, des bureaux aux normes PMR d'une surface d'environ 3.925m² environ, divisibles dès 70 m² . Plusieurs lots peuvent être loués ensembles. Les bureaux seront livrés en open-space aménagé, climatisé, immeuble fibré. Balcons selon lots. Nombreuses places de parking. Labélisé BREEAM excellence. Disponibilité fin juin 2023!


Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/07/2023
  • Label actuel : Breeam Excellent
Aménagement
  • Accueil : Espace d'attente
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Raccordement à la fibre optique
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Doubles vitrages avec stores extérieurs
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Réseau urbain
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Fitness : Salle de sport à proximité
  • Sécurité : Contrôle d'accès lecteur de badge
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Terrasses accessibles suivants les lots
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam Excellent
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Hôtels et restaurants à proximité, Surfaces commerciales au RDC
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Parkings 700 € HT /unité /an
Emplacement

2, 2a, 4, 6, 6a Rue Madeleine Reberioux, 67200 Strasbourg

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Pistes cyclables
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
  • Bus : Ligne 50
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Environnement de proximité : Parc d'activité - Zone Franche
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
  • Tramway : Lignes A et D
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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BNP Paribas Real Estate


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