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Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 342 m²

LOUÉ1
Référence : 231010061917
Bureaux
342 à 1 054 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
Type : Privatif
175 € / m2 / an
Description

STRASBOURG
LA COOPERATIVE - REF. OLBUR2202465


Exclusif à la location, plateau de bureaux neufs totalisant une surface de 1313 m² environ, avec possibilité de location de 258 m², 341 m², 792 m² à 1.300 m² environ. Situé en plein cœur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en catégorie ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualités et une vue dégagée. Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière Allemande. Belles terrasses selon lots. 5 places de parking/lot. Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .


Exclusif à la location, plateau de bureaux lumineux d'une surface de 1 313 m² se composant de 4 lots lumineux d'une surface d'environ 248 m²,  341 m², 792 m², 1 313 m².

Les bureaux sont situés au 4ème étage accèssible par un ascenseur aux normes PMR, sont en open-space lumineux et rénovés, avec moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles. 3 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot. 

Certains lots disposent une seconde porte, d'une terrasse ou d'un balcon.

Chaque lot peut bénéficier de 5 emplacements de parking en option et en sus du loyer.

Situé à STRASBOURG, en plein cœur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualités et une vue dégagée.

Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière Allemande.

Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol.

Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation!

 

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite. Contactez-nous !

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Sanitaires : Privatif(s) 3 dont 1 PMR
Equipement
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Double vitrage, sécurité
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Fitness : Salle de sport à proximité
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Brises soleil orientables, Hôtels et restaurant à proximité
  • Clinique Rhéna
  • Accès principal vers l'ALLEMAGNE
Emplacement

3 Rue de la Coopérative, 67000 Strasbourg

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
  • Bus : Ligne 2 - Arrêt Coopérative
  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité
  • Environnement de proximité : Quartier de la coopérative
  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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